中央空調(diào)是一種高精密度、價格昂貴的設(shè)備，危害空調(diào)的“”是結(jié)垢。因為污垢的產(chǎn)生，不僅影響中央空調(diào)的制冷效率，而且傳會引起垢下腐蝕事故，減少設(shè)備的使用壽命，嚴(yán)重的會造成管線和設(shè)備腐蝕穿孔現(xiàn)象。根據(jù)日本栗田水處理公司提供的資料，生垢02～05mm厚度，換熱效率降低33%，中央空調(diào)運(yùn)行電耗平均增加10～15%，因此，對中央空調(diào)機(jī)組及循環(huán)水系統(tǒng)要定期檢查，若有污垢產(chǎn)生，應(yīng)及時進(jìn)行清洗。

以熱能為動力， 無需耗用大量電能， 而且對熱能的 要求不高。 能利用各種低勢熱能和廢氣、 廢熱， 如高于 20kPa (o.2kgf/cm2) (表壓) 飽和蒸汽， 各種排氣; 高于 75℃ 的熱水以及地?zé)帷?太陽能等， 有利于熱源的綜合利用， 因此 運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用低。 若利用各種廢氣、 廢熱來制冷，則幾乎不需要 花費(fèi)運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用， 便能獲得大量的冷源， 具有很好的節(jié)電、 節(jié) 能效果， 經(jīng)濟(jì)性高;

2) 整個制冷裝置除功率很小的屏蔽泵 外， 沒有其他運(yùn)動部件， 振動小、 噪聲低， 運(yùn)行比較安靜， 特別適用于醫(yī)院、 旅館、 食堂、 辦公大樓、 影劇院等場合;

使用前：通常中央空調(diào)使用到9月份就關(guān)機(jī)停用，到次年5月至6月才會開機(jī)，停用半年之久，所以在夏季空調(diào)開機(jī)前應(yīng)做一次的“診斷”。

根據(jù)清查結(jié)果，做好維護(hù)清洗工作，這次維護(hù)清洗要比較到位，含室外機(jī)和室內(nèi)機(jī)的外殼、機(jī)體、過濾網(wǎng)，然后試運(yùn)行，觀測制冷速度和效果。

使用中：中央空調(diào)在使用過程中，如果環(huán)境條件欠佳、天氣比較炎熱且開機(jī)時數(shù)長，那么中央空調(diào)的維護(hù)次數(shù)就應(yīng)增多，通常1-2個月維護(hù)一次。

若環(huán)境條件較好，空調(diào)比較新，空氣中灰塵少，空調(diào)開機(jī)合理，那么，從中央空調(diào)開始使用到空調(diào)停用期間維護(hù)1-2次就可以了。

使用后：中央空調(diào)在停用關(guān)閉前應(yīng)對室外機(jī)、室內(nèi)機(jī)作一次仔細(xì)的檢查，中央空調(diào)的保養(yǎng)、維護(hù)、清洗都應(yīng)做到位，之后就應(yīng)套好空調(diào)機(jī)罩，防止灰塵污染，防止空調(diào)滴水與進(jìn)水，保持潔凈，這樣可以有效延長中央空調(diào)的使用壽命。